Villa mit Pool, separatem Apartment und Vermietlizenz in Cala Murada, nahe am Meer

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LOM0059 220 m² 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 Garage 1975 Year Built background Layer 1 1220


Die hier zum Verkauf angebotene Villa liegt in einem sehr ruhigen Teil von Cala Murada, dem auch als Gartenstadt bekannten Ort an der Süd-Ost-Küste von Mallorca. Die letzten Renovierungsarbeiten wurden Anfang 2018 beendet. Sie eignet sich sehr gut zur Eigennutzung als Erstwohnsitz, als Ferienwohnsitz oder als Investmentobjekt zur Feienvermietung. Letzteres daher, weil es eine gültige Lizenz zur Ferienvermietung hat und derzeit auch für die Ferienvermietung genutzt wird. Daher wird es auch mit der dazu gehörigen Homapage und dem Kundenstamm verkauft. Daher auch sehr interessant für Investoren.
Der Hauptbereich des Hauses liegt im Erdgeschoß und hat neben dem Wohn- und dem Esszimmer nebst Küche drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines en suite) und einen Hauswirtschaftsbereich. An den Wohnbereich schließt sich eine große überdachte Terrasse an.
Im Obergeschoß, über einen separaten Zugang zu erreichen, liegt das separate Gästeapartment mit Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer nebst Bad und zwei Terrasssen.
Auf dem Anwesen stehen des weiteren ein Pool 8×4 Meter, eine großzügige Garage mit davor liegendem Carport für zwei Autos, ein Waschhaus und ein kleines Gebäude für die Wassertechnik.
Zur Ausstattung gehören unter anderem schnelles Internet, eine Gaszentralheizung mit Radiatoren, Klimaanlagen warm-kalt in allen Schlafzimmern, eine autarke Solarlüftung mit Heizungsunterstützung für das ganze Haus, Sat-TV, eine zentrale Bewässerung im Garten und vieles andere mehr. Garten, Pool und das Haus werden professionell gepflegt. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Es kann also sofort komplett genutzt werden.
Der Strand der Cala Murada ist nur etwa 800 Meter entfernt, der nächste kleine Supermarkt etwa 600 Meter. Alles ist also leicht auch zu Fuß zu erreichen.
Ein lohnendes Angebot für private Käufer als auch für Investoren. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um mehr Details in Informationen zu diesem Schmuckstück zu bekommen. Am besten ist es natürlich sich das Anwesen einmal selbst anzusehen. Nur so bekommen Sie den richtigen Eindruck. Bis bald.

Cala Murada ist ein ruhiger Ferienort an der Süd-Ostküste von Mallorca, gleich neben dem schönen Hafen von Porto Colom.
Vom Flughafen nach Cala Muarda sind es ca. 65 km und auf Grund der bis LLucmajor bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Strassen lediglich 50 bis 60 Minuten Fahrzeit.
Der Ort besteht überwiegend aus Einzelhäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Dadurch ist die gesamte Urbanisation sehr grün und eignet sich auch für ausgedehnte Spaziergänge. Die Häuser werden sowohl als Ferienhäuser als auch als normale ganzjährig bewohnte Wohnhäuser verwendet. Dadurch ist die Urbanisation zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt.
In der Cala Murada finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars auch zwei Supermärkte, eine Bank, Friseur, Kosmetik, Wäscherei und eine Post. Von der Gemeinde wird auch eine kleine Bücherei betrieben.
Cala Murada gehört zum Küstenbereich von Manacor. Dieser Küstenbereich ist bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten.
Die Urbanisation Cala Murada hat ihren Namen von der entsprechenden Badebucht Cala Murada, welche der Hauptstrand der Urbanisation ist. Daneben sind die Calas Es Domingos Gran und Es Domingos Petit sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Alle Badebuchten sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser. Es handelt sich um gepflegte Sandstrände mit kristallklarem Wasser.

In der Hauptsaison (April bis Oktober) sind an allen Stränden auch diverse Serviceeinrichtungen (Strandbar, Aufsicht, Bootsverleih) geöffnet.
Im Umkreis von ca. 20 km befinden sich die bedeutenden Sporthäfen von Cala D’Or, Portocolom und Porto Cristo.

Zusätzliche Informationen

  • Wohnfläche: ca. 220 m²
  • konstruierte Fläche: ca. 322 m²
  • Pool: 8x4 m

Floor Plans

Erdgeschoß

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Obergeschoß

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Makler Falk Sander

  • Arbeit : +34 971 82 55 09
  • Handy : +34 649 05 04 61


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