Villa mit Pool, Sauna, Whirlpool, Puttinggreen und Vermietlizenz in Cala Murada, nahe am Meer

Triangle 1 Created with Sketch. Kaufen Triangle 1 Created with Sketch. €1.385.000,00 Euro - Villa / Chalet
LOM0063 495 m² 5 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Garagen 1979 Year Built background Layer 1 3187 m²

Die hier zum Verkauf angebotene Villa liegt in einem sehr ruhigen Teil von Cala Murada, dem auch als Gartenstadt bekannten Ort an der Süd-Ost-Küste von Mallorca. Die letzten Renovierungsarbeiten wurden Ende 2019 beendet. Sie eignet sich sehr gut zur Eigennutzung als Erstwohnsitz, als Ferienwohnsitz oder als Investmentobjekt zur Feienvermietung. Letzteres daher, weil es eine gültige Lizenz zur Ferienvermietung hat und derzeit auch für die Ferienvermietung genutzt wird. Deshalb wird es auch mit der dazu gehörigen Homapage und dem Kundenstamm verkauft. Daher auch sehr interessant für Investoren.
Im Hauptbereich des Hauses liegt neben dem Wohn- und dem Esszimmer nebst Küche ein Hauswirtschaftsraum und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpoolbadewanne und Regendusche. Im anderen Teil des Hauses liegen weitere vier Schlafzimmer, zwei Duschbäder und ein Büro. Am Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Das Haus um schließt eine große, teilweise überdachte Terrasse mit Sommerküche und Springbrunnen. Ahnlich einem andalusischem Innenhof welcher sich zum Garten und dem Pool öffnet.
Am Haus liegt ein separates Häuschen für die Wassertechnik inklusive Filteranlage. In den Garten wurde ein Pool 11×5 Meter, ein professionelles Puttinggreen mit Bunker und 3 Abschlägen, ein Sauna, ein beheizter Außenwhirlpool, eine Boulebahn und ein Beachvolleyballplatz integriert.
Eine Doppelgarage ist vorhanden. In ihr liegt auch ein Bad mit Dusche für die Nutzer des Pools und der Sauna.
Zur Ausstattung des Hauses gehören unter anderem schnelles Internet, eine Elektroheizungheizung mit Radiatoren, Klimaanlagen warm-kalt in allen Schlafzimmern, eine autarke Solarlüftung mit Heizungsunterstützung für das ganze Haus, Solarstrom 6,5KW, Sat-TV, Alarmanlage mit Videoüberwachung, eine zentrale Bewässerung im Garten und vieles andere mehr. Garten, Pool und das Haus werden professionell gepflegt. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Es kann also sofort komplett genutzt werden.
Eine Besonderheit besteht darin, dass dieses Anwesen durch zwei separate Grundstücke gebildet wird. In einem liegt das Haus. Im Anderen der Pool und die Doppelgarage. Nach derzeitigem Baurecht kann auf dem Teil mit dem Pool ein weiteres Haus mit ca. 280m² je Etage auf 2 Etagen errichtet werden.
Der Strand der Cala Murada ist nur etwa 800 Meter entfernt, der nächste kleine Supermarkt etwa 600 Meter. Alles ist also leicht auch zu Fuß zu erreichen.
Ein lohnendes Angebot für private Käufer als auch für Investoren und Golfer. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um mehr Details in Informationen zu diesem Schmuckstück zu bekommen. Am besten ist es natürlich sich das Anwesen einmal selbst anzusehen. Nur so bekommen Sie den richtigen Eindruck. Bis bald.

Cala Murada ist ein ruhiger Ferienort an der Süd-Ostküste von Mallorca, gleich neben dem schönen Hafen von Porto Colom.
Vom Flughafen nach Cala Muarda sind es ca. 65 km und auf Grund der bis LLucmajor bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Strassen lediglich 50 bis 60 Minuten Fahrzeit.
Der Ort besteht überwiegend aus Einzelhäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Dadurch ist die gesamte Urbanisation sehr grün und eignet sich auch für ausgedehnte Spaziergänge. Die Häuser werden sowohl als Ferienhäuser als auch als normale ganzjährig bewohnte Wohnhäuser verwendet. Dadurch ist die Urbanisation zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt.
In der Cala Murada finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars auch zwei Supermärkte, eine Bank, Friseur, Kosmetik, Wäscherei und eine Post. Von der Gemeinde wird auch eine kleine Bücherei betrieben.
Cala Murada gehört zum Küstenbereich von Manacor. Dieser Küstenbereich ist bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten.
Die Urbanisation Cala Murada hat ihren Namen von der entsprechenden Badebucht Cala Murada, welche der Hauptstrand der Urbanisation ist. Daneben sind die Calas Es Domingos Gran und Es Domingos Petit sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Alle Badebuchten sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser. Es handelt sich um gepflegte Sandstrände mit kristallklarem Wasser.

In der Hauptsaison (April bis Oktober) sind an allen Stränden auch diverse Serviceeinrichtungen (Strandbar, Aufsicht, Bootsverleih) geöffnet.
Im Umkreis von ca. 20 km befinden sich die bedeutenden Sporthäfen von Cala D’Or, Portocolom und Porto Cristo.

Zusätzliche Informationen

  • Wohnfläche: 218 m²
  • Pool: 11x5 Meter

Makler Falk Sander

  • Arbeit : +34 971 82 55 09
  • Handy : +34 649 05 04 61


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